[摘要] 房地产行情虽然低迷，但是市场对好房子、好服务的探讨仍在继续。近年来，人们对物业服务的认知发生显著变化，越来越多的人不再对物业服务漠不关心，逐渐认识到物业服务的价值，呼唤和追求质价相符的物业服务。

房地产行情虽然低迷，但是市场对好房子、好服务的探讨仍在继续。近年来，人们对物业服务的认知发生显著变化，越来越多的人不再对物业服务漠不关心，逐渐认识到物业服务的价值，呼唤和追求质价相符的物业服务。

2024年物管企业在颇具挑战的市场环境中保持规模和收入较为稳健的增长。不过，物管行业的增速已经放缓，企业盈利正在挤出水分。中指研究院发布研究报告指出，物业管理行业处于从“卖方市场”向“买方市场”过渡的重要阶段，客户和业主的话语权和选择权越发突出。2024上半年，物管行业的毛利率和净利率水平在地产建筑业下属的8个细分领域中，排名第四和第一名，属于地产建筑业中的高潜力、高增长赛道。

行业逆势发展，但增速已回落

今年以来，住建部多次提及“好房子”，2024年8月23日，住建部部长倪虹公开表示，从我国城镇化发展进程看，从人民群众对好房子的新期待看，房地产市场还是有很大潜力和空间。

2024年9月13日，在由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展论坛”上，中指研究院物业研究项目负责人牛晓娟表示，从好社区到好城区，再到好房子，其实最核心的还是好服务。